Votre agence REMAX PRIVILEGES à BELFORT vous propose, à louer au 1 rue du Commerce à Trévenans, emplacement à fort passage à proximité immédiate de l’Hôpital Nord Franche-Comté : local commercial de 113 m² en rez-de-chaussée, avec parking privatif de plus de 6 places.

Composition :

Rez-de-chaussée
•⁠ ⁠Sas d’entrée
•⁠ ⁠Grand espace de vente d’un seul tenant
•⁠ ⁠Bureau
•⁠ ⁠2 placards de rangement
•⁠ ⁠WC

Extérieur
•⁠ ⁠Parking privatif pouvant accueillir plus de 6 véhicules

Côté technique :
•⁠ ⁠Construction 1990 sur vide sanitaire
•⁠ ⁠Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des convecteurs électriques
•⁠ ⁠Chauffe-eau électrique
•⁠ ⁠Menuiseries PVC double vitrage, larges vitrines
•⁠ ⁠Sols dalles moquette et carrelage
•⁠ ⁠Assainissement conforme
•⁠ ⁠Aucun matériau amianté repéré
•⁠ ⁠Bâtiment en monopropriété, eau répartie par sous-compteur

Idéal profession médicale ou paramédicale, commerce de proximité, bureaux. Activités de pharmacie et parapharmacie exclues.

Côté environnement :
•⁠ ⁠Axe très passant, excellente visibilité
•⁠ ⁠Proximité immédiate de l’Hôpital Nord Franche-Comté
•⁠ ⁠Gare TGV Belfort-Montbéliard à quelques minutes
•⁠ ⁠Accès rapide A36, Belfort et Montbéliard à environ 15 minutes

Conditions :
•⁠ ⁠Loyer : 1 590 € HT par mois
•⁠ ⁠Bail commercial 3/6/9
•⁠ ⁠Dépôt de garantie : 3180 €
•⁠ ⁠Honoraires à la charge du preneur : 3434,40 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-nous au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.