L’agence REMAX PRIVILEGES vous propose un ensemble immobilier professionnel à vocation commerciale et artisanale

Situé dans un secteur économique établi d’Audincourt, cet ensemble immobilier indépendant constitue une opportunité patrimoniale de qualité, adaptée aussi bien à un projet d’investissement qu’à une exploitation directe.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 5 071 m² et développe près de 820 m² de surfaces bâties, réparties en plusieurs cellules commerciales et artisanales comprenant show-room, ateliers, espaces de stockage, bureaux et stationnements privatifs.

Une partie des locaux est actuellement louée, générant des revenus locatifs annuels d’environ 76 800 € HT, tandis que des surfaces complémentaires restent disponibles et offrent un réel potentiel de réaménagement ou de valorisation.

Le bien a fait l’objet d’une évaluation professionnelle en valeur vénale, intégrant la méthode comparative et la méthode du revenu, confirmant la cohérence du prix proposé avec le marché local.

Atouts :
– Ensemble immobilier indépendant
– Revenus locatifs sécurisés
– Surfaces polyvalentes et évolutives
– Stationnements et accès facilités
– Opportunité investisseur ou utilisateur

Dossier complet et informations financières détaillées communiqués après premier échange qualifié.